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新築戸建て公開中
新築戸建て さいたま市第2西区指扇 1号棟
物件の特徴
JR川越線「指扇」駅まで徒歩10分の好立地、2026年12月完成予定の築浅戸建。 さいたま市西区大字指扇、指扇小学校まで徒歩圏内の落ち着いた住環境に建つ新築戸建。 LDK15帖以上の広々空間、全室フローリングを備えた快適な住まいがさいたま市西区に誕生。 充実の収納スペースとカウンターキッチンを採用した、フラット35・S適合の安心な木造2階建。
4,080万円
※ 価格は変動する場合があります。
3SLDK102.87m²新築
物件情報
| 物件タイプ | 新築戸建て |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇 |
| 交通 | JR川越線 指扇駅 徒歩10分 JR川越線 西大宮駅 徒歩13分 |
| 価格 | 4,080万円 |
| 土地面積 | 120.62㎡ （実測） |
| 建物面積 | 102.87㎡ （実測） |
| 間取り | 3SLDK |
| 築年月 | 2026年12月予定 （未完成） |
| 総戸数 | 3 |
| 構造 | 木造 |
| 階数 | 地上2階 |
| 駐車場 | 有 カースペースとして |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ |
| 接道 | 一方 北西 私道 4m |
| 私道負担 | 110.98㎡×1/4 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1C建04337号 |
| 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| ガス | 都市ガス |
| 上水道 | 公営水道 |
| 下水道 | 公共下水 |
| 備考 | 法第22条区域 未利用地持分：6.74平米×1/5有 ゴミ置場持分：2.58平米×1/5有 南東側建築基準法外通路 容積率：前面道路幅員制限 |
| 引渡し | 2026/12下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
ライフライン
都市ガス公営水道公共下水
物件の特徴・条件
24時間換気システムシックハウス対策フラット３５・S適合証明書
室内設備
システムキッチン洗浄便座カウンターキッチントイレ２ヶ所LDK15帖以上フローリング全室フローリング火災警報器（報知機）洗面所独立
収納・家具
床下収納各室収納スペース納戸収納
外観・外部設備
バルコニーシャッター雨戸平面駐車場
建築工程写真
アクセス
指扇駅 徒歩10分
西大宮駅 徒歩13分
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